Управление строительством

 Управление строительством включает в себя пять частей:

— Авторский надзор;

— Генеральный подряд;

— Технический контроль;

— Маркетинг;

— Снабжение и логистика.

Авторский надзор — возможность проконтролировать работу строителей и других подрядных организаций, изменять и дорабатывать проект при условиях изменения желаний заказчика или форсирования технических сложностей в процессе ремонтно-отделочных работ.

Авторский надзор состоит из четырех частей:

— Выезды на объект не реже одного раза в неделю, фотофиксация объекта;

— Консультации по выбору отделочных материалов (строительно-отделочные материалы, элементы декора, мебель, техническое оборудование), а так же по техническим вопросам протекания ремонтно-отделочных работ;

— Согласование выбранного материала Заказчика;

— Изменение и доработка проекта в процессе ремонтно-отделочных работ.

Генеральный подряд – полная организация взаимодействия между «Заказчиком» и «Подрядчиками». Такие как строители, отделочники, мебельной и др. отраслей дополнительно привлекаемых для осуществления дизайн проекта. Функция представителя заказчика.

Генеральный подряд состоит из четырех частей:

— Подбор (тендер) подрядных организаций;

— Полная организация взаимодействия между подрядными организациями;

— Полная организация взаимодействия между подрядными организациями и заказчиком, функция заказчика;

— Телефонные переговоры;

— Дополнительные встречи на объекте.

Технический контроль — надзор работ проводящихся на соответствие качества и правильности технологии строительного производства.

Технический контроль состоит из трех частей:

— Выезды на объект;

— Проверка качества и правильности выполняемых работ на соответствие норм и правил технологии строительного производства;

— Сдача и приемка работ.

Маркетинг – комплекс исследований рынка, эффективный мониторинг самых выгодных и лучших предложений и подбор материалов, мебели, оборудования и т.д.

Маркетинг состоит из двух частей:

— Подбор строительных, отделочных материалов, мебели и элементов декора;

— Организация взаимодействия с магазинами и фирмами.

Снабжение и логистика – организованный закуп, разгрузка и приемка строительных, отделочных материалов, мебели и элементов декора.

Снабжение и логистика состоит из трех частей:

— Оплата и покупка материалов;

— Организация доставки, разгрузки и приемки материалов;

— Ведение открытой бухгалтерии.